تصميم واعتماد مخطط سلامة يبدأ بفهم استخدام المنشأة ومخططاتها وحالتها الفعلية، ثم إعداد الرسومات الفنية ومراجعتها وفق المتطلبات المنطبقة على المشروع. هذا الدليل يشرح مراحل العمل والمستندات وكيفية متابعة التعديلات. إذا كنت تريد طلب التصميم، انتقل إلى خدمة مخطط السلامة لدى الأمان المتقدم وأرسل بيانات مشروعك لتحديد النطاق.
الفرق بين التصميم والاعتماد والاستلام
التصميم هو إعداد الحل والرسومات والحسابات اللازمة ضمن نطاق المشروع. المراجعة والاعتماد يتعلقان بالتأكد من استيفاء ما تطلبه الجهة المختصة. أما الاستلام فيأتي لمراجعة أعمال منفذة ووثائق اختبارها. اعتماد رسم لا يعني أن جميع الأنظمة نُفذت أو اختُبرت، ولا يعد ضمانًا بأن المنشأة تخلو من المخاطر بعد أي تعديل.
البيانات المطلوبة قبل البدء
- نوع النشاط واستخدام الفراغات والمساحة وعدد الأدوار وحالة المبنى.
- مخططات معمارية واضحة وحديثة، مع بيان أي اختلاف عن الموقع القائم.
- بيانات رخصة البناء والمستندات ذات الصلة التي يتطلبها الطلب.
- المخططات والتقارير السابقة وما صدر من ملاحظات على المشروع.
- وصف المواد أو طريقة التخزين أو المعدات التي تؤثر في تقييم المخاطر.
- بيانات التنسيق مع المعماري والإنشائي والكهرباء والميكانيكا عند ارتباطها بالنطاق.
لا يكفي إرسال رسم قديم دون توضيح التعديلات. يساعد تحديد أحدث إصدار واسم المسؤول عن البيانات على تقليل إعادة العمل. تختلف القائمة النهائية حسب المشروع، ولا تحتاج جميع المنشآت الأنظمة نفسها.
مراحل إعداد مخططات السلامة
1. تحديد النطاق والمتطلبات
يراجع المهندس النشاط وبيانات المبنى والطلب، ويحدد الأنظمة والرسومات التي يشملها العرض والبيانات الناقصة. كود البناء السعودي للحماية من الحرائق SBC 801 مرجع أساسي في نطاقه، مع الأكواد الأخرى المرتبطة بالمشروع ومتطلبات الجهة المختصة. لا يختار نظامًا أو مسافة أو عدد أجهزة اعتمادًا على مساحة المنشأة وحدها.
2. إعداد الرسومات والتنسيق
تُعد الرسومات الفنية والحسابات المطلوبة، ويُراجع توافقها مع توزيع الفراغات والأنظمة الأخرى. تشمل المراجعة مواضع المخارج ومسارات الوصول والعناصر المرتبطة بالحماية من الحريق حسب انطباق المتطلبات. ينبغي حل التعارضات مع الأبواب والممرات والهيكل والمعدات قبل تسليم الرسومات للتنفيذ.
3. مراجعة الملف وتقديمه
تُراجع أسماء المنشأة وأرقام اللوحات والإصدارات ووضوح الرموز والملاحظات والمرفقات المطلوبة. ثم يسير التقديم عبر القناة المناسبة للطلب، وتُتابع الملاحظات مع تحديد اللوحات التي تتأثر بكل ملاحظة. قبول الملف ومدة المراجعة من اختصاص الجهة المختصة ويتأثران باكتمال البيانات وحالة المشروع.
4. إغلاق الملاحظات وإدارة الإصدار
يُستخدم سجل يوضح الملاحظة ومصدرها والإجراء واللوحة المعدلة وتاريخ الإغلاق. بعد المراجعة يُسلّم الإصدار المناسب للمقاول والمالك، مع منع خلط نسخة سابقة بالنسخة الجاري تنفيذها. احتفظ بالموافقات والمراسلات المرتبطة بكل إصدار ضمن ملف واحد.
العناصر التي قد يشملها المخطط
هذه أمثلة وليست قائمة إلزامية لكل منشأة؛ تحدد الدراسة الأنظمة المطلوبة ومواصفاتها وحساباتها:
- مسارات الخروج ومخارج الطوارئ والعناصر المرتبطة بها.
- الإنارة الاضطرارية ولوحات الإرشاد عند انطباق متطلباتها.
- أنظمة الإنذار والكشف عن الحريق ومكوناتها.
- طفايات الحريق وتوزيعها وفق طبيعة المخاطر.
- شبكات الإطفاء والرشاشات ومصدر المياه والحسابات اللازمة عند الحاجة.
- الفصل المقاوم للحريق والأبواب المرتبطة به.
- وصول سيارات الإطفاء والعناصر الخارجية المتعلقة بالمشروع.
- التحكم بالدخان أو الأنظمة الخاصة والتنسيق الكهربائي والميكانيكي المرتبط بها.
ما الذي يحدث بعد الاعتماد؟
يجب تنفيذ الأعمال وفق الرسومات المناسبة للمشروع، مع توثيق التغييرات والاختبارات بواسطة الجهات المختصة. لا يجرى اختبار نظام غير منفذ لمجرد اعتماد تصميمه؛ اختبارات التشغيل ترتبط بمرحلة التنفيذ والاستلام. إذا غُيّر تقسيم المنشأة أو نشاطها أو جزء مؤثر من أنظمة السلامة، يُراجع أثر التعديل قبل الاعتماد على الرسم القديم. اقرأ دليل تعديل المخطط بعد رخصة البناء لتنظيم هذه المراجعة.
كيف تراجع عرض تصميم مخطط سلامة؟
اطلب بيانًا بالرسومات والمخرجات والمراجعات المشمولة وما يحتاج جهة أخرى، ومسؤولية توفير البيانات والزيارات إن لزمت. افصل رسوم التصميم عن التنفيذ والفحص والاستلام والرسوم الحكومية. لا تعتمد على وعد بقبول مضمون أو مدة موحدة لجميع الأنشطة. يوضح نطاق شهادة استلام المكتب الهندسي ما يراجع في مرحلة تسليم الأعمال.
إذا كان مشروعك في الرياض
راجع دليل خطوات مخطط السلامة في الرياض ثم أرسل وصف النشاط ومخطط المنشأة ومرحلة المشروع. تساعد هذه المعلومات فريق الأمان المتقدم على توضيح المتطلبات والمخرجات المتوقعة قبل بدء العمل.
ما الذي تتأكد من استلامه ضمن عرض التصميم؟
- قائمة اللوحات والأنظمة المشمولة بالنطاق المتفق عليه.
- الرسومات النهائية وصيغ الملفات المذكورة في العرض.
- الحسابات والتقارير الفنية الداخلة في نطاق المشروع عند انطباقها.
- سجل الإصدارات والتعديلات وحالة الملاحظات المرتبطة بالتصميم.
- توضيح ما يلزم قبل التنفيذ وما يقع خارج أتعاب التصميم.
هل يشمل التصميم تركيب الأنظمة؟
يحدد عرض الخدمة ذلك صراحة. التصميم والمراجعة، والتوريد والتركيب، والاختبار والاستلام أعمال لها مخرجات ومسؤوليات مختلفة. عند طلب عرض شامل، اطلب بيان كل مرحلة والجهة المسؤولة عنها.
لبدء الطلب، اذكر النشاط والمدينة والمساحة التقريبية وحالة المبنى، وأرفق المخطط المعماري إن كان متاحًا. بعدها يحدد الفريق البيانات الإضافية المناسبة لمشروعك.
